中機院：產業園規劃與建築設計策略及其發展趨勢（附案例）

一、產業園概述

1.1 產業園概念

產業園是工業高速發展下的物質載體，具備完善業態與合理規劃選址，設計注重整體性。新興產業園區別於傳統產業園，產業形態從傳統工業向現代高新技術產業集群轉變，園區模式由人力密集、資源浪費、汙染嚴重轉為人才、資金、技術密集的創新模式，配套設施完善，兼具居住、商業、辦公等功能。其規劃功能性完善，布局規範，空間利用自由開放，遵循因地製宜原則，注重空間高效利用、基礎設施完善，建築形式多元，關注人文、綠化等要素。

1.2 規劃設計的重要性

• 建築設計：建設前需結合設計與規劃需求，分析潛在施工問題，通過圖紙、文件製定解決措施，保證建築美觀性與經濟性，目標為具體工程項目。
• 產業園規劃：考慮區域經濟發展、政策等因素，更為複雜，無具體目標，需在城市發展要求基礎上進行。
• 二者關係：

  建築設計是產業園規劃依據：可評估規劃可行性，但僅適用於部分內容。

  產業園規劃約束建築設計：限製建築密度、高度等，建築設計應按規劃要求進行。

  二者相輔相成：共同推動城市發展，建築設計需考慮城市環境，產業園樓群的數量、規模等影響城市布局、交通、綠化。

二、產業園規劃與建築設計的策略

2.1 明確前期戰略規劃

戰略規劃是園區規劃及建築設計的基礎，決定後續規劃設計方向和城市發展規劃內容。實際工作中，應結合產業發展現狀做好區域位置規劃設計，保證園區整體及其他細節規劃合理。例如，某地區建大規模產業園，需充分考慮周圍交通、自然環境等因素，且產業園要能推動區域經濟發展。新加坡裕隆工業園規劃時明確重點產業為輕重工業及石化，位置選在港口、機場與公路交通交匯處，並完善配套設施；日本築波科技城戰略規劃以科教研、會展為主，交通樞紐鄰近高速公路，也完善了配套設施。所以明確前期戰略規劃，如建設麵積、產業主體等，能為後續設計工作夯實基礎。

圖 1 日本築波科技城 來源：中機院2.2 園區規劃建設

戰略規劃決定產業園發展方向，園區規劃決定園區整體風格、特征。園區規劃時應關注細節，確保符合時代環境與城市發展理念，加強對功能需求的關注，體現文化特色。通常產業園園區中心為總部辦公大樓，是主體標誌，重要出入口位置設計要合理，其他配套設施以園區中心大樓為中心，采用輻射式分布設計方法。

2.3 交通樞紐規劃

• 人口結構影響：產業園人口結構主要為遊客及園區內外工作人員，出行交通高峰在上下班時期，遊客出行相對隨機。出行方式上，因住所和工作地距離近，以步行和自行車為主，離開園區主要采用公交車、自行車等，園區外職工出行方式較多，遊客主要為汽車。
• 規劃措施：園區外圍可增設公交車站點、單車停車點以及汽車停車區，滿足出行需求。運輸貨車應避免在上下班高峰期出行，確保交通安全。
• 道路結構設計：

  混合式：采用自由式與棋盤式路網布置方法，滿足不同出行需求。

  自由式：結合地形布置路網，遵循因地製宜原則，通常以園區自然要素為基礎。

  棋盤式：次序分明，路網規矩整齊，交通便利，園區中不同區域可采用不同道路結構滿足交通要求。

2.4 空間景觀規劃

景觀是產業園規劃重點，包括雕塑、綠化、亭台等形式，主要布設於人流集中、自然景觀好的位置。設計時應充分考慮園區各功能分區，如生活區、生產區風格不同，進行針對性景觀設計，也可采用虛實結合、解構等手法進行藝術設計。以景觀生態原理為基礎，明確產業園整體規劃，加強對園區水係、道路等要素的運用，作為景觀廊道，全麵分析景觀節點、水係及道路等的關係，通過景觀廊道有效串聯，構建獨具特色的風景線。景觀營造可采用雨水花園、透水鋪裝及綠化種植等方法。

圖 2 產業園雨水花園 來源：中機院2.5 建築設計布局

建築設計與產業園規劃密切相關，應注重環境保護，實現產業園與原本環境深度融合，避免突兀感，防止影響周圍生態環境。建築設計布局應注重以下內容：

• 平麵布局：新興產業園具備個性化、多元化、現代化特征，應結合實際設置客梯、貨梯數量、尺寸及承重，合理劃分汙 /潔區，避免貨物和人流線互相影響，增設先進的安保係統，提供全天候門禁服務。
• 交通建築設計：產業園交通組織主要采用平麵形式，適當增設垂直型交通，設計時充分考慮功能區特點，運用垂直交通方式提高效率，如電梯設置避免貨流線與人流線互相影響。
• 空間設計：產業園建築空間應具備靈活性、舒適性特點，通常設置大空間、夾層、連廊等，嚴格控製層高，為後續改造和優化提供便利。
• 造型設計：現代新型產業園造型多元豐富，應避免建築單一。開窗可采用百葉、格柵等，注重立麵造型設計，滿足審美需求。積極運用現代時尚、生態的設計理念，體現當地特色，如沿海區域產業園可適當增加海洋因素，賦予文化內涵。

三、產業園規劃與建築設計發展趨勢

3.1 以融合模式為主

產業融合是城市化發展建設與產業轉型升級的主要趨勢，關鍵在於不同產業相輔相成、協調統一、空間一體、功能整合，推動產業升級，實現社會服務保障與配套環境設施的有機結合。傳統產業園多位於郊區，配套設施不完善，高素質人才匱乏，凸顯產城融合的必要性。在融合模式下，產業園規劃應體現全新發展理念，創設產城融合、設施完善、生態友好的良好環境。

3.2 兼具趨同性與多元性

我國工業發展體係趨於完善，產業園是各地區產業經濟發展的重要載體，發展趨勢契合產業模式、結構。但發展不均衡問題常見，主要體現在地域差異大，部分發達地區新型園區建設完善，高新技術廣泛應用，不同地區經濟發展水平不同，導致產業園規劃和建築設計具備多元化特點。不過仍以國家整體產業發展為基石，局部呈現多元特點，產城融合仍是主要發展模式，所以未來產業園規劃將呈現整體趨同、局部多元的特征。

四、結語

社會經濟的飛速發展及產業結構的優化升級對產業園規劃和建築設計提出了更高要求，不僅要確保功能分區合理，更應關注生態環保等要素，遵循以人為本的規劃原則。因此，在產業園規劃設計時，應充分考慮多方麵要素，實現園區規劃與建築設計的有機結合，明確產業園未來發展趨勢，進一步推動園區建設，為城市發展提供動力。

很讚哦!（1814）