從光穀大數據產業基地的設計談互聯網團隊辦公空間設計

現代社會中,上班族大約有三分之一的時間在辦公室中度過,辦公空間已經成為人類活動空間中重要的組成部分。隨著社會的飛速發展,人們對辦公空間的要求越來越高,辦公空間的意義不僅僅著眼於形式上的美感,更要涉及辦公效率、景觀及智能化的問題。光穀大數據產業基地的設計,很好的詮釋了創新產業的辦公空間設計特征,從內在的空間設計到外在的立麵設計再到建築與景觀環境的融合都表現出獨特而鮮明的個性特征。

基於POI數據的武漢市多類型商業中心識別與集聚特征分析

以武漢市251148條商業POI數據為基礎,利用標準差橢圓,核密度分析,最鄰近距離分析等方法識別武漢市整體及多類型商業中心,分析各類中心的集聚特征.結果表明:①武漢市整體形成"區域—市—組團"商業中心體係,光穀,武廣,中山大道為武漢市商業空間的3大核心區域;②不同類型的商業中心在空間上呈現分異性,特別是居民生活中心和商務辦公中心;③中心圈層的各類商業中心具有"沿江,沿主幹道"集聚分布的特征,外圍拓展圈層的各類商業中心圍繞經濟產業園區分布,遠城區圈層的各類商業中心圍繞行政中心進行布局.最後,將上述研究結果與武漢市相關規劃進行比較,總結商業中心的現狀與規劃在等級,數量,空間布局方麵的差異與問題.

"武漢·中國光穀"發展目標,模式及空間布局研究

明確了 2 0 0 0～ 2 0 15年"武漢·中國光穀"的五大發展目標 ,並根據世界光電子信息產業的發展趨勢 ,製定了"四個結合","四個為主"和"三個聯合"的發展策略

街區式商務辦公景觀設計——以合肥金融港一期景觀為例

合肥金融港作為國內產業地產領先的園區運營管理商,光穀聯合控股集團2016年最新力作,其超前的規劃理念"街區式商務辦公",與2016年《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若幹意見》中中國新建住宅要推廣街區製的發展趨勢不謀而合.作為金融後台主題產業園,其園區定位為具有濃厚商務,小資氛圍的街區式商業辦公環境,成為同類項目中的品質標杆.本文從項目規劃,定位為切入點,從地麵鋪裝,綠化景觀兩部分,探祈如何進行街區式辦公空間的景觀設計.

虛實融合的線上線下社區生活圈:迭代升級與規劃探索

線上線下服務是信息時代虛實融合的新產物,有望提高居民生活的質量和服務均等化水平,降低設施配建的難度,並推動以住所為中心的理想生活圈實現.基於線上線下社區生活圈構想和線上線下服務智慧化發展,探索並拓展線上線下社區生活圈內涵;提出其三大功能特征,即跨越時空障礙的均等化服務,超越社區基本保障的高等級服務,支撐遠程辦公發展的職住融合服務;預測其兩大形態演進,一是遠程服務帶來的彈性生活空間和生活圈邊界擴張,二是服務設施布局"大分散,小集聚"導致的社區中心弱化.根據線上線下服務的實現方式與需求頻次,提出"線上實時—5min到場—15min到場—30min上門"的"4層8類"的設施配置體係,並結合案例研究提出設施在空間上的配建指引.以武漢光穀科學島的"15分鍾"服務圈設計指引為例,應用了上述社區生活圈規劃方法並提出規劃策略.

研發型高科技園辦公區的休閑空間研究

二十一世紀是以微電子、計算機、現代通信、機電一體化、生物科技、新材料技術、核技術、空間技術和光電子為代表的新技術革命為潮流的世紀。高科技的迅速發展成為當今時代的重要標誌,全球掀起了創建高科技園區的風潮,它的建設和發展引起了廣泛的關注。高科技園區勞動力結構發生了根本性的變化,體力勞動和部分簡單的腦力勞動都被機器或計算機替代,劃分勞動的標準不在是體力和腦力,而是創造性的高和低。高科技園內的產業活動內容逐漸變為純粹的研究和開發行為。在研發型高科技園中,網絡的普及,腦力大量的支出,計算機的替代以及需要不斷刺激的創造力都要求建築師為其提供一個相映成趣的建築環境。 建築和空間在其中能做什麽?是什麽樣的環境能促發人們更為有效地思考分析問題,促使人們進行創新?是什麽樣的環境讓陌生的人們能夠輕鬆地交流、交往,獲取各種各樣的信息?“休閑”所帶給人們的究竟是什麽? 在對這些問題思考的基礎上,結合國內外相關研究領域的成果,本文對研發型高科技園辦公區休閑空間的發展狀況的進行了敘述總結,討論了它的分類、空間分布的及特點,嚐試性地提出其設計方法及評價原則,並結合環境心理學的分析方法,運用上述理論對光穀軟件園辦公區休閑空間發展的具體情況進行了調查研究,完成了對本文整理和提出的理論的演繹。 營造良好的研發型高科技園辦公區休閑空間,是引導高新科技園區全麵、健康發展的重要途徑,也是園區發展的一個必然要求,有利於提高高技術研發人才對工作生活條件的滿意程度,工作和生活的效率和質量,促進園區創新環境的發展和文化氛圍的形成。

武漢光穀"T+社區"聯合辦公空間設計研究

"T+社區"聯合辦公是本次研究的項目名稱和設計主題.位於武漢光穀新世界的"T+"新勢力大廈內,光穀新世界致力打造"新生態,新活力,新藝術"的商業住宅區,其中K11商場早已形成藝術,活力的商業體."T+"大廈與新世界K11商場緊密聯通,"T+社區"聯合辦公為與新世界商圈達到一體化效果,設計主題結合"生態,藝術,活力"的發展理念,以聯合辦公為商業載體,構建社區化聯合辦公.聯合辦公是共享經濟下產生的新型辦公模式.共享經濟下產生的摩拜單車,Uber,Aribnb,鹹魚等網絡共享平台在交通,住宿,物品方麵改變著人們的思維和生活方式,共享,便捷,經濟,可持續的概念深入人心.我國"互聯網+"經濟政策,激發了傳統行業的創新優化.聯合辦公是該政策下的產物之一,其形成了與傳統辦公空間不同的特征,即工位共享可租借,空間功能靈活開放,辦公的人群年輕行業不固定.這裏既是辦公場所,更像實體化的網絡社區."大眾創業,萬眾創新"政策鼓勵了年輕人創業,近幾年,創業者,小微企業,自由職業者的數量增加,為尋求經濟適用環境好的辦公地點,共享,人性,靈活的聯合辦公受到歡迎並迅速發展.本文通過研究"T+社區",探索了構建社區化聯合辦公的基本方法.本文一共分五個部分,第一章節為緒論,對研究背景,目的,聯合辦公國內外研究現狀,論文研究方法和框架進行概述.第二章節闡述了聯合辦公空間設計的相關理論知識,對比了與傳統辦公的差異,研究了聯合辦公中微縮社區理念的體現,以及場所精神和遊牧式的辦公習慣對聯合辦公空間設計的影響.第三章節對武漢光穀"T+社區"聯合辦公實踐項目進行分析,項目背景,區位分析,以及構建"T+社區"的社區原則,和設計主題定位.第四章是"T+社區"聯合辦公的設計實踐部分,從構思到方案設計,再到空間效果,基於微社區設計理念,場所精神和遊牧文化的影響,構建以"T+"生態,活力,藝術為主題的社區化聯合辦公,分析後續所帶來的社會效益.第五章是本次研究的總結,總結構建"T+社區"過程中的不足和對未來的展望.